Cara menghitung biaya renovasi rumah menjadi pengetahuan penting bagi pemilik properti yang akan memperbaiki kondisi rumahnya. Entah itu renovasi kecil maupun renovasi besar, di kondisi ekonomi hari ini banyak kemungkinan yang harus diantisipasi sebaik mungkin.
Artikel ini akan membahas cara menghitung biaya renovasi rumah secara praktis dan sistematis, lengkap dengan tips hemat dan solusi penyimpanan barang selama proses renovasi.
Cara Menghitung Biaya Renovasi Rumah
Secara umum, biaya renovasi rumah dihitung berdasarkan luas area yang direnovasi dikalikan dengan estimasi biaya per meter persegi. Berikut langkah-langkah sederhananya:
Rumus Umum:
Biaya renovasi = Luas area (m2) x Biaya per meter persegi
Sebagai contoh:
Luas bangunan : 60 m2
Jenis renovasi : sedang
Estimasi biaya per m2 : Rp 3.500.000
Total biaya = 60 x Rp 3.500.000 = Rp 210.000.000
Catatan: Harga per meter dapat bervariasi antara Rp 2 juta- Rp 5 juta tergantung jenis renovasi dan material yang digunakan.
Breakdown Biaya Renovasi:
| Komponen | Estimasi % dari total |
|---|---|
| Material bangunan | 50% |
| Upah tenaga kerja | 30% |
| Biaya desain/konsultan | 10% |
| Dana cadangan (tidak terduga) | 10% |
Dana cadangan penting untuk mengantisipasi perubahan harga material atau kebutuhan tambahan di tengah pengerjaan.
Tips Hemat Renovasi Rumah
Merenovasi rumah merupakan tindakan yang seringkali menjadikan pengeluaran biaya yang tak diduga-duga jika tak dirancang dengan sebaik-baiknya. Agar tidak overbudget, berikut beberapa tips hemat yang bisa Anda terapkan:
- Riset harga material lebih dulu secara online atau ke toko bangunan. Anda tidak perlu terburu-buru membeli bahan bangunan di toko pertama yang didatangi, tanya saja barang yang dibutuhkan untuk mengestimasi biaya.
- Gunakan jasa kontraktor berpengalaman dan minta penawaran harga rinci. Pilih kontraktor yang portofolionya cocok untuk Anda.
- Prioritaskan ruang yang paling dibutuhkan, seperti kamar tidur, dapur, atau kamar mandi. Sebab bisa jadi tidak semua hal perlu direnovasi langsung.
- Hindari renovasi musiman, terutama saat musim hujan atau liburan panjang yang bisa memperlambat pekerjaan.
Jenis-Jenis Renovasi Rumah
Dalam mengetahui cara menghitung biaya renovasi rumah, penting untuk memahami jenis renovasi yang akan Anda lakukan. Berikut klasifikasinya:
Renovasi Ringan
Renovasi ringan merupakan renovasi yang sifatnya cenderung hanya memperbaiki apa kerusakan kecil dan sekadar “menambal” saja, seperti pengecatan ulang, mengganti lampu, perbaikan kecil pada plafon, atau dekorasi ulang interior.
Renovasi Sedang
Sementara itu renovasi sedang merupakan proses perbaikan sebuah properti dengan tujuan perubahan yang cukup memakan biaya atau perubahan signifikan di spot tertentu. Misalnya mengganti lantai, memperbarui dapur, kamar mandi, atau memindahkan sekat ruangan.
Renovasi Besar
Renovasi besar tentu saja merupakan tindakan mengubah sebuah properti sangat signifikan bahkan bisa saja secara keseluruhan. Baik itu menghasilkan perombakan total, perubahan struktur, atau penambahan lantai. Biaya dan durasi pengerjaannya tentu jauh lebih besar.
Menentukan jenis renovasi sangat berpengaruh pada estimasi biaya yang akan dihitung.
Faktor yang Mempengaruhi Biaya Renovasi
Beberapa elemen utama yang perlu Anda perhitungkan untuk menentukan cara menghitung biaya renovasi rumah:
- Luas bangunan yang direnovasi
Umumnya biaya dihitung per meter persegi. - Material yang digunakan
Semakin premium material yang dipilih, semakin tinggi biayanya. - Upah tenaga kerja
Bisa harian atau borongan, tergantung metode kerja yang Anda pilih. - Lokasi rumah
Akses pengiriman bahan atau lokasi strategis di perkotaan bisa mempengaruhi harga. - Durasi pengerjaan
Waktu pengerjaan yang lama bisa menambah biaya tak terduga.
Penyimpanan Sementara Saat Renovasi? SpaceHub Solusinya
Renovasi rumah berarti banyak perabot harus dipindahkan, dan risiko barang rusak atau berdebu pun meningkat. Agar lebih aman dan praktis, simpan barang-barang Anda sementara di SpaceHub solusi layanan sewa gudang.
Keunggulan SpaceHub:
- CCTV & akses PIN pribadi 24 jam
- Ruang penyimpanan bersih dan ber-AC
- Paket fleksibel untuk durasi pendek maupun panjang
- Lokasi strategis di Jakarta:
Dengan menyimpan barang di SpaceHub, Anda bisa memberi ruang bagi proses renovasi tanpa rasa khawatir.
Menghitung biaya renovasi rumah bukan hal rumit jika dilakukan dengan cermat dan berdasarkan kebutuhan nyata. Pastikan Anda memperhitungkan semua elemen, dari material hingga dana cadangan, untuk menghindari pembengkakan anggaran. Dan jangan lupa, untuk urusan penyimpanan sementara, SpaceHub siap menjadi mitra Anda dalam menciptakan ruang yang lebih lega dan tertata selama proses renovasi berlangsung.
